中環中心每呎75元承租

甲廈租賃交投不俗，消息指，由「小巴大王」馬亞木持有的中環中心高層單位，於交吉約1年半後，以每方呎約75元租出，屬市價水平。

「小巴大王」馬亞木持有

市場消息指出，由「小巴大王」馬亞木持有的中環中心高層08室，面積2054方呎，呎租約75元，月租約154050元；據代理指出，上址於去年2月交吉至今，舊租金每方呎約85元，故上址於交吉近1年半後，租金下跌約12%。

資料顯示，馬亞木於今年7月以6.93億沽出該甲廈26樓全層，以面積2.5萬方呎計，呎價約27720元，買家為紀惠集團。

另一方面，據代理發表的報告指出，今年9月整體甲廈空置率上升至10.3%，較8月的10.1%，按月上升約2%，並創歷來新高水平。

若以各區劃分，東九龍為「重災區」，空置率高見15.3%，中環及金鐘區空置率分別新報8.4%及9.5%，灣仔及銅鑼灣雖然按月輕微回落，但亦錄得10.6%空置率，而上環上升至9.2%。代理稱，現今市場需求疲弱，加上明年起為市場供應高峰期，料空置率短期內難以改善。

(星島日報)

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